◆買好屋秘訣:
1.首先要排除曾經淹水的地區,因短期間內是無法改善的
2.有捷運的地方當然先選擇捷運點,至少保證交通、地標上的絕佳便利性
3.注意該屋是否有違建或是侵占公設之地方,因為目前有些銀行有可能不核准此類房屋之貸款
4.看房屋的價值要看權狀上面登記的坪數,而不是只看幾個房間,才不會被騙
5.大馬路邊交通便利性,增值抗跌保值性比在小巷內的房子為佳
6.附近生活機能設施要優良
7.好鄰居關係到住家環境,千金難買好鄰居
8.通風採光以及是否會漏水?
9.格局方正、窗戶視線勿阻礙或和別戶相對,棟距過近都不好
10.樓層勿過高,關係逃生問題
11.產權要清楚〈法拍屋要注意產權不清糾紛〉
12.房屋是否乾淨?有無兇殺死案件?
13.盡量不要有裝潢,才能看清楚真正的屋況好不好
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14.有好的管理,生命才有保障,置產才有意義
15.若該屋是使用天然瓦斯者,請注意其瓦斯管路費是否付清?否則購買之後尚須自付好幾萬的天然瓦斯管路費用喔!
16.切莫買在整棟大樓公共排水+排糞管路轉彎處的樓層,最好往上3層以上,才不會發生家裏冒出臭水+糞尿水的窘境
17.公園邊的房屋要注意深夜或清晨時,是否會因人群聚集而吵雜?
18、買屋切莫帶一堆人七嘴八舌亂看一通,會讓你買不到好房子,因為不懂裝懂的人意見最多,自己多做功課才最重要
19.碰到價格平實的好房屋,切莫遲疑,能慧眼識英雄眼明手快就是贏家
20.一生一屋政策即將來臨,再猶豫有錢也不能買房子了